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政协西城区委员会第十五届三次会议第0002号提案

关于整合茶叶“慢文化”与数字经济“快节奏”推进马连道区域整体提升的提案

提案者:九三学社西城区委       查看数:1444

一、背景

马连道以“茶叶第一街”闻名,聚集着2000多家茶商。随着北京市疏解非首都功能的推进,马连道地区也需要提升进位。据统计,马连道茶企的单位收入不及广外街道的1/10、西城区的1/20,瓶颈亟待突破。当前,西城区正在推进“马连道·茶·中国数据街”发展,在此背景下,有必要加强产业布局研究,统筹推进马连道区域整体提升。

二、现象及问题

(一)店铺同质化程度过高,线下现场特色体验缺失

马连道多数商铺为“茶叶展柜+体验茶桌+仓库”布局,呈现高度同质化,缺乏特色和品牌,与追求商业特色化和体验感的时代需求格格不入。街区缺乏核心景点、热门餐饮,商业场景简单落伍,即使在本该迎来活跃客流的周末和夜间黄金时段,茶城商场依然门可罗雀,街区车流也较为稀少。

(二)商户批发化特征显著,数字经济技术应用较弱

马连道部分茶商仍有较高的批发销售量,但在后疫情时代,此种外卖式、批发式的商业模式凸显了线上和线下的割裂,大量、集中、重复的线下商铺与北京市正在努力建设的全球数字经济城市高地的战略目标并不契合。同时,诸如平台商城、智能仓储、销售大数据等多种有利于提升经营效率的数字化手段尚未能和马连道茶城紧密融合,产业经营仍处于传统粗放阶段。

(三)商业服务综合性不足,难以适配首都核心功能

马连道街区依然保持着类似行业集散地的商业模式,整体业态与动物园批发市场如出一辙,此类集中采销市场缺乏高端产业引领,已不适配首都核心功能。

三、建议

(一)改变单一茶叶销售模式,丰富街区店铺可辨识度

目前部分大型茶商开始扩展茶品的外延,例如茶文化表演、茶冰激凌、冷萃茶等,创新的思路扭转了茶叶“慢文化”曲高和寡的刻板印象,踏平了茶消费的门槛。扩展销售模式,是马连道成为数字经济街区的基础先行工作。建议鼓励茶商发挥西城作为多元文化中心的优势,突破茶叶营销模式,尽快形成一批具有文化辨识度的特色优势店铺和文化体验场馆,让马连道品牌更加响亮。

(二)基于数字技术构建平台,实现全产业链科技赋能

发挥数字经济“快节奏”,利用人才优势、平台流量和数字能力,以集约化发展提升经济效率,实现街区业态总体升级。一是整合北京顶级资源和马连道茶文化,打造茶产业链数字中枢。链接B2B平台、网购平台、视频直播平台建立马连道数字销售专区,以数据看板、智慧仓储、供应链金融、人才培训、评审服务等支撑运营,促进茶商布局的连锁化、品牌化、高端化。二是与其他茶产业园区联合,建立马连道大数据运营平台,打造茶产业全流程实时数据的智能商业能力,发挥马连道“中国北方茶叶集散地”的信息优势。三是挖掘北京茶业交易中心的综合服务支持能力,推进与行业协会、金融机构深度合作,建立各类茶品的分类分级标准和价格形成机制,利用数字化认证服务、直通金融服务等手段,实现茶叶全产业链数字化,提升茶叶市场的定价和创收能力。

(三)建立茶叶文化商业街区,连通丽泽转变区域定位

丽泽商务区投入使用,是马连道不容错过的历史机遇。建议加强顶层设计,发挥马连道连通广安路和丽泽商务区的作用,带动经济发展。一是优化马连道数字街区的功能定位,发挥茶的商业附加值,增加大型茶室、休闲影院、高端餐饮、教育培训等业态,吸引丽泽商区的新客群,整合茶叶“慢文化”与数字经济“快节奏”,建成北京数字消费、夜经济的新高地。二是在符合西城区总体规划的前提下,效仿“动批”模式对部分低效茶城进行外迁,原址新建以茶文化主题冠名的高端楼宇,吸引金融、法律、咨询等行业进驻,对接丽泽商务区、金融法院等就近业态,扩展出新的经济增长点。

提案办复信息
      

北京市西城区数据局关于政协北京市西城区委员会

第三次会议第0002号提案的办理报告(A)

 

九三学社西城区委:

贵委提出的“关于整合茶叶‘慢文化’与数字经济‘快节奏’推进马连道区域整体提升”的提案已收悉,现将办理情况报告如下:

一、对提案的研究分析

收到提案后,我局高度重视,并组织区文旅局、区住建委、区商务局、区文促中心、广外街道办事处深入研究探讨了提案。提案指出了在西城区推进“马连道中国数据街”建设的背景下,加强产业布局研究、统筹推进马连道区域整体提升的必要性与重要性,从马连道街区现有茶产业店铺同质化程度过高、数字经济技术应用较弱、商业服务综合性不足等3个维度提出了问题,还结合我区实际情况,提出了改变单一茶叶销售模式、丰富街区店铺可辨识度,基于数字技术构建平台、实现全产业链科技赋能,建立茶叶文化商业街区、连通丽泽转变区域定位等解决路径,为“马连道中国数据街”建设提出了宝贵意见。

二、工作开展情况

“马连道中国数据街”提升更新工作开展以来,区数据局、区住建委、区商务局等单位会同马连道数据街工作专班多次深入街区开展调查研究,梳理马连道地区楼宇、产业情况,旨在通过对马连道街区进行城市更新、产业升级,助推马连道茶产业数字化进程。

一是坚持规划引领、加强顶层设计。制定工作机制,以区主要领导为专班组长,下设“五个工作组”,成员单位包括区数据局、区住建委等31个部门,细化分工,高位统筹,联合发力。编制街区改造提升整体规划,分析梳理街区楼宇项目情况、产业情况,提出产业发展思路,形成街区更新整体规划,以数据为核心要素,以茶产业转型升级为目标,着力打造智慧型、枢纽型、创业型、生态型、商业型“全功能链”特色的马连道中国数据街。

二是挖潜空间资源、打造亮点工程。以马连道一商大厦、家乐福、九号茶院、北京音像大厦等核心楼宇及周边作为先行区,挖潜空间资源、优化环境品质,规划街区现有楼宇改造提升,进行建筑更新、景观重塑、文化提升、数字场景营造,通过以点带线,以线带面,有序带动街区其他重点建筑、公共空间及基础设施的全面有机更新。

三是加强政企交流、搭建高效合作平台。先后筹备举办了“马连道中国数据街”高质量发展论坛,聚焦基础设施、技术创新、产业发展等维度,与6家领军企业签订战略合作协议,推动各领域合作不断深化。成立了“马连道·数据街”合作发展联盟,举办了联盟成立大会和系列交流活动。包括央企、金融机构、科研院所等在内的33家单位加入联盟,全力吸引、服务优质企业落户西城。

四是用好政策工具、推动高质量发展。做好《西城区推动文化产业高质量发展若干措施》(即:“文化十条”)的政策申报和奖励兑现工作,重点支持符合首都功能核心区文化产业发展方向的各类茶文化主体,助力马连道茶文化主体转型升级。研究完善《北京市西城区加快推进数据要素市场高质量发展的若干措施》(即:“数产十条”),全力吸引服务数据平台类企业在马连道街区选址布局、拓展业务,积极支持存量和增量中小企业发展,推动形成优质企业引领、中小企业集聚的良好产业生态。

三、下一步主要工作

一是树立国际品牌,打造茶数字空间。着力打造具有国际影响力的茶文化国际港,利用数字化概念传播茶文化,展现茶文化、茶文创、茶文旅,打造北京茶文旅新地标,将线下茶商转向线上,规范交易流程,通过政府、行业协会、北茶交易中心的背书,面向全国的政府、企业、旅游景区做定制化、个性化的服务,为线上茶商引流,增加企业收入。

二是数字赋能茶文化,打造高品质消费圈。采用虚实融合为手段激发人文自信、国潮复兴,以数字带动实体、以虚拟带动现实、以线上带动线下,打造茶文化IP特色主题的“茶宇宙”沉浸体验,将中国茶文化、茶园场景等进行数字虚拟,从种茶、取茶、制茶、泡茶、饮茶等场景形成文化的交互参与、沉浸式体验。打造NFT创作及发行及数字收藏品虚拟展示空间,通过打造虚拟茶产品、数字茶游戏、虚拟个人形象定制等一系列元宇宙产品,带动马连道消费体验升级。

三是优化产业链体系,打通新营销渠道。从原有的线下产业链到线上线下结合的产业链联动体系,用“数字集采”,数据统筹化管理等数字化方式,实现产业链的线上线下有效整合。充分利用新营销渠道,利用马连道整体价值能力,搭建中国茶直播电商平台,开展网红直播带货,推广中国茶品牌,带动茶交易、茶企业品牌孵化,吸引全国的茶产地政府、各类茶企、文创企业等入驻线下孵化器,与马连道·中国茶联名开发各类礼品茶、文创茶。

四是完善商务配套,打造茶文化商业街区新地标。综合考虑未来该区域和丽泽商务区消费人群特性,引入免税店、大型超市及商业综合体,服务区域居民,提升生活品质。根据楼宇腾退和改造升级进度,每个楼宇规划1-2层商务服务空间,建设配套设施(茶空间、咖啡厅、便利店、员工餐饮等)。引入时尚网红茶饮、茶餐饮以及茶文化等体验服务,助力茶产业全链条发展。打造茶商圈,引入新媒体直播平台,为茶商茶企提供企业辅导、电商直播运营和网红培养等服务。打造茶文化市场体验区,构建茶文化为贯穿的特色生活方式,打造茶生活国风体验区。

五是汇聚发展合力,常态化举办数据街系列活动。常态化举办数据街系列活动,推动政策链、创新链、产业链、资金链的对接、联动,赋能企业成长、各方合作,为“马连道?茶?中国数据街”建设宣传造势,打造近悦远来的发展生态,加速构建“北有金融街、中有北交所、南有数据街”的高质量发展体系。

感谢贵委对“马连道中国数据街”建设工作的理解和支持,我们将参考贵委的宝贵建议,进一步优化工作机制、提升工作水平,推动数据街建设工作更好开展,希望贵委继续监督和支持我们的工作!

 

北京市西城区数据局    

                                                                  2024年6月6日

 

主管区领导签发:王波

承办人及联系电话:谢雨珂,15210600782

民盟西城区委意见:满意


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